主题：【站长跑盘】枫林九溪项目全解析，浐灞醉美宜居大宅！
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发表于2017-05-27
枫林九溪区域位置
枫林·九溪位于灞桥区迎宾大道以西，规划路以东，距灞河仅一堤之隔，整个用地地势较为平坦，视野相当开阔。总占地面积710亩。
售楼部距离公交站931路枫林九溪站大约100米
A区正门距离公交站931路陆港金海岸站大约150米
A区正门距离西安国际陆港第一小学大约150米
自建北大附属实验幼儿园在B区
距离地铁3号线二期新筑站大约1.7公里
距离规划的地铁14号线体育中心站大约1公里
距离在建的交大医附院大约4公里
距离全运会大约1500米
值得一提的是，第14届全运会落地浐灞，预计2021年投入使用，届时全国人民都将聚焦浐灞，区域交通、环境以及配套建设将提速发展。全运会的会址距离项目一路之隔，未来运动生活近在咫尺。
区位图
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本次踩盘，站长跑到城东浐灞，城东浐灞一直跟大家的印象就是偏远！地铁三号线开通之后，站长也一直没有坐过，昨天算是第一次坐了，由于是中午走的，错过了高峰期，上去居然还有座位，坐到浐灞中心下车噢，和站长一样坐地铁出行的亲，可以参考噢~
浐灞的环境绿化空气自然没得说，天蓝，有树有水，空气质量很不错。下了地铁口需要做931公交车，到了浐灞中心在地铁A口出，大概500米左右到达公交站牌，浐灞中心站。931路公交车大概4站路，听着不远，但是站与站之间的距离还是很大的，所以不建议不行或者骑车。坐公交大概15分钟左右。如果大家要到售楼部建议做到枫林九溪站，如果到小区做到陆港金海岸，也就是小学的门口。
枫林九溪优势：
1、开发商：国企高科集团高新地产，自持高新物业，一级资质。
2、学校：项目B区北大附属实验幼儿园（预计17年9月开园）；A区一墙之隔西安国际陆港第一小学（已开学）。
3、河景社区：项目西侧灞河距项目约100米，绿化精致，容积率仅2.37。
4、配套：北侧距项目约1.5千米，全运会体育中心2021年投入使用，为国际港务区地标项目。东北4公里，交大一附院陆港医院（已开建）
5、交房：主体已封顶，2018年6月交房。
枫林九溪不足：
周边配套、交通目前比较匮乏，需要发展。
个人看房感受：
项目五证齐全，大家也可以放心购买！
枫林·九溪位于灞桥区迎宾大道以西，规划路以东，距灞河仅一堤之隔，整个用地地势较为平坦，视野相当开阔。总占地面积710亩，分为A、B、C三个地块，总建筑面积约80万㎡，容积率为2.37，绿化率约36%，有高层、别墅、洋房、公寓、商业等多元生态。项目A地块有公里小学西安国际陆港第一小学，目前已经开学，一个年级4个班，一个班40-50人，公办小学，需要落户。目前项目A区已经落大户。在项目B区建有幼儿园，预计今年9月开学，北大附属实验幼儿园，费用待定。中学为64中，距离项目大约5公里，在项目东北方向有教育规划用地，距离项目3.5公里，将建私立中学。还是在项目东北方向，正在建设交大医附院，预计2021年正式投入使用。目前项目有部分底商开业，目前只有一路公交车。生活配套以及交通配套有待发展。
枫林九溪业主讨论咨询QQ群：113731419
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电话咨询：400-8900-000转841309 或841309
了解项目详情：http://fenglinjiuxi.fang.com/
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